4 room apartment for sale, Valtická, Brno, Czechia

Prodaja stana 4+1 u osobnom vlasništvu, 76 m2, Brno.

Izvanredna ponuda! Moderni, iznadstandardni stan s prekrasnim pogledom na Brno, u stanu nakon potpune, iznadstandardne rekonstrukcije, 4+1 s loggiom, ulica Valtická, gradska četvrt Vinohrady, Brno. Stan se nalazi na trećem katu dvanaestokatnice s panoramskim pogledom na Brno. Nudimo mogućnost preuzimanja stana uključujući namještaj. Ukupna površina stana je 76 m2 + loggia 5 m2. Raspored stana: predsoblje - 3,52 m2, ulazna hala - 9,73 m2, kuhinja - 9,29 m2, dnevni boravak - 20,26 m2, soba - 12,02 m2, soba - 8,06 m2, soba - 7,95 m2, kupaonica s tušem - 2,88 m2, odvojeni WC - 1,03 m2, podrum - 1,34 m2, loggia - 4,77 m2. Stan je prošao kompletnu iznadstandardnu rekonstrukciju. Kuhinja je potpuno opremljena ugradbenim aparatima. Nova ulazna, sigurnosna vrata Sapeli. Stan se grije centralnim, daljinskim grijanjem, a grijanje je tako osigurano za cijelu zgradu. Zgrada je prošla kompletnu revitalizaciju (nova toplinski izolirana fasada 2021. godine, nove vertikale 2024. godine). Niski mjesečni troškovi stanovanja. Propisana mjesečna akontacija iznosi 6.406,- CZK (fond za popravke, upravljanje zgradom, hladna voda, topla voda, grijanje, čišćenje, lift itd.). Stvarni troškovi za 2025. godinu iznose samo 5.713 CZK/mj. Struja prema vlastitoj potrošnji i trenutnim cijenama. Mogućnost financiranja hipotekarnim kreditom. Stan je slobodan po dogovoru. Odlično stanovanje u gradskoj četvrti Vinohrady, s dovoljno zelenila u okolici. Sve to poziva na šetnje, šetanje kućnih ljubimaca i sportske aktivnosti. Lokacija je vrlo dobro dostupna iz centra Brna, lokalne ulice opslužuju dnevne i noćne linije javnog prijevoza. Sva građanska opremljenost na dohvat ruke - škola, vrtić, gradski ured, poliklinika, supermarket Albert, Billa, trgovina, ljekarna, ordinacije, sportski tereni i druge usluge. Autobusna stanica javnog prijevoza udaljena je oko 50 m. Bez problema s parkiranjem ispred zgrade. Za više informacija nazovite izravno agenta ponude.