2 room apartment for sale, ulice Čoupkových, Brno, Czechia

Prodaja stana 2+1 u osobnom vlasništvu, 53 m2, Brno.

Tražite stan koji kombinira mir, prirodu na dohvat ruke i sve prednosti gradskog života? Ili želite investirati tamo gdje cijene nekretnina stalno rastu? Ovaj svijetli i prostrani stan 2+1 u jednom od najtraženijih gradskih četvrti Brna, u Komínu, mogao bi biti odličan izbor za obje svrhe. Stan se nalazi na 2. katu niskogradnje s samo 8 jedinica i nudi miran život s stalnim susjedima. Naravno, sobe su odvojene – prostrani dnevni boravak (16,2 m²) s loggiom (3 m²), spavaća soba (12 m²). Iz hodnika se ulazi u praktičnu garderobu (1,5 m²), u kupaonicu i WC (4,1 m²), a sviđa će vam se i prostrana kuhinja (12,3 m²) s brojnim prostorima za pohranu. Prednost je orijentacija na jug (obe sobe) i sjever (kuhinja), što vam jamči mogućnost dobrog provjetravanja stana. Osim toga, odrasla stabla oko kuće osiguravaju ugodnu klimu tijekom vrućih ljeta i osvježavajuće poglede na zelenilo. Mjesečni troškovi: Energija i usluge + struja: 2 372 CZK + 590 CZK Fond za popravke: 1 899 CZK Ukupno: 4 861 CZK Stanu pripada podrum (2 m²) u prizemlju, a možete koristiti i biciklističku/kolica sobu koja se praktično nalazi odmah na ulazu u zgradu. Na međukatovima se nalaze zajedničke loggie. Zgrada prolazi redovito održavanje i rekonstrukcije; u posljednjim godinama, na primjer, izvršena je izolacija zgrade i rekonstrukcija krova, uključujući izolaciju, zamjena vertikala i druge djelomične prilagodbe. Energetski certifikat zgrade je razreda C. Gradska četvrt Komín nudi atraktivnu povezanost gradske infrastrukture s atmosferom sela. U okolici ćete pronaći svu potrebnu infrastrukturu, uključujući poznatu osnovnu školu Pastviny s Montessori programom, vrtić, umjetničku gimnaziju i niz malih trgovina i usluga. Ljubitelji prirode mogu krenuti u šume oko Medlánek, a biciklisti mogu iskoristiti biciklističku stazu koja vodi do Brněnské jezera.