Family house for sale, Rotalova, Brno, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 208 m2, Brno.

Izvanredna obiteljska kuća s 3 stambene jedinice, vrtom i bazenom u mirnoj ulici na granici gradskih četvrti Husovice i Černá Pole, gdje ćete zahvaljujući kombinaciji komunalnih sadržaja, blizini centra grada Brna i obilju zelenila pronaći idealno mjesto za obiteljski život. Objekt je dvokatnica i prostorno je prilagođen na tri odvojena stana veličine 3+1, 1+kk i 1+kk. Ova nekretnina, koja je prošla izvanrednu rekonstrukciju, ostavlja potpuno novi dojam i nudi sjajno stanovanje koje spaja modernu udobnost s elegancijom i stilom. Tijekom rekonstrukcije naglasak je stavljen na odabir elemenata s izvanrednim izolacijskim i uporabnim svojstvima. Sve stambene jedinice dostupne su iz zajedničkog hodnika ili iz zatvorenog dvorišta. Osim stambenih jedinica, na 1. katu nalazi se zajednički hodnik koji povezuje ulicu i dvorište. Iz dvorišta su dostupni prostori tehničke prostorije i skladišta smještenih ispod terase, koja je dostupna čeličnim stubištem ili izravno iz stambene jedinice br. 1 na 2. katu. Posljednje dokumentirane građevinske izmjene odvijale su se kontinuirano od 2010. do 2026. godine. Kuća s građevinskom površinom od 181,45 m² ponosi se korisnom površinom od 208 m² i raspoređena je na dva kata. Ukupna površina zemljišta iznosi 592 m², što uključuje građevinsku površinu od 181,45 m², a također i prekrasno održavani vrt i vanjski prostor, idealan za odmor ili obiteljska okupljanja s vanjskom natkrivenom terasom i bazenom. Svojom površinom i položajem vrt nudi dovoljno prostora i privatnosti. Raspored kuće osmišljen je s obzirom na maksimalnu udobnost i praktičnost. Interijer je opremljen modernim elementima. Cijeli objekt se grije plinskim kondenzacijskim kotlom Protherm Panther Condens 25 KKV snage 25 kW s neizravnim grijačem TV marke Dražice (120 l), smještenim u tehničkoj prostoriji. Na krovu je instalirana fotonaponska elektrana ukupne snage cca 11,7 kWp. Sva FVE tehnologija smještena je u tehničkoj prostoriji. Svi razvodni sustavi nedavno su potpuno rekonstruirani. Lokacija nudi izvrsnu dostupnost i doseg svih komunalnih sadržaja i gradske infrastrukture. U ovoj izvanrednoj nekretnini pronaći ćete kombinaciju modernog dizajna i izvanredne opreme koja će vam pružiti apsolutnu udobnost i osjećaj ekskluzivnosti. Ovo je sjajna prilika za one koji traže kvalitetno i prestižno stanovanje izvan gradske gužve, a opet gotovo u centru Brna. Mogućnost financiranja hipotekom. Parkiranje za 2-3 automobila u zatvorenom dvorištu ispred kuće. Novo obrađeni građevinski pasoš. Za više informacija kontaktirajte agenta projekta.