Recreational land for sale, Petlákova, Brno, Czechia

Prodaja zemljišta, 7127 m2, Brno.

Nudimo na prodaju prostrano, blago nagnuto zemljište - vrt s velikom površinom od 7.127 m2 u Brnu-Ivanovicama. Zemljište je dostupno iz ulice Petlákova, s pristupom putem asfaltnog puta direktno do zemljišta, koje je dostupno s dvije strane, s donje strane dostupno iz ulice Vinohradská. Pristup automobilom moguć je direktno do zemljišta. Zemljište ima izduženi oblik i većinom je pokriveno trenutno neodržavanim travnjakom. Osim mogućnosti opuštanja, parcela također nudi zanimljiv investicijski potencijal. Radi se o parcelama br. 1587/1, 1587/3 (bivša staklenika) i 1584. Prema trenutno važećem prostornom planu, sada je svrstano u grupu RX REKREACIJA DRUGA - RX. UVJETI KORIŠTENJA • Glavna namjena je korištenje za individualnu rekreaciju u obliku vrtlarstva. • Dozvoljeno je korištenje povezano, uvjetno ili dopunsko glavnoj namjeni. • Uvjetno dozvoljene su samo sljedeće građevine: - vrtne kućice, koje mogu biti podrumne i mogu imati jedno nadzemno kat i potkrovlje te površinu građevine do 40 m2; vrtne kućice ne mogu se građevinski povezivati protiv smisla utvrđene prostorne regulative; - pripadajuće građevine pod uvjetom da su volumetrijski adekvatne tipološki primjerenim pripadajućim građevinama glavne građevine (npr. šupa, bazen) i da se održava utvrđena minimalna površinska zastupljenost zelenila; - građevine i uređaji koji služe za poboljšanje uvjeta korištenja prostora u svrhu javne rekreacije i građanske opreme, koji služe danom području, pod uvjetom da su namjere volumetrijski primjerene dozvoljenoj gradnji u području i da ne dođe do bitnog narušavanja ili ograničenja glavne namjene. Uvjet za postavljanje svih građevina (uključujući ograde) u područjima druge rekreacije je uzimanje u obzir i poboljšanje prohodnosti u području; gdje poboljšanje prohodnosti nije moguće ili opravdano (dovoljna širina komunikacije, postojeća kvalitetna prohodnost područja) uvjet je barem očuvanje dosadašnje prohodnosti. • Korištenje za stanovanje nije dopušteno. Autobusna stanica (Popelova) udaljena je oko 500 m. Zemljište neposredno susjedstvo s kolonijom vrtlara, gdje se nalaze objekti za stalno stanovanje. U neposrednoj blizini zemljišta planirana je buduća spojna komunikacija, vidi aktualni prostorni plan grada Brna. Za više informacija kontaktirajte agenta projekta.