3 room apartment for sale, Křepelčí, Brno, Czechia

Prodaja stana 3+kk u osobnom vlasništvu, 78 m2, Brno.

Na ulici Křepelčí u brnjanskim Kamechama nudim na prodaju prostrani stan 3+kk u osobnom vlasništvu površine 78,1 m². Njegova glavna prednost je izvanredan vanjski prostor – terasa od 52,06 m² i balkon od 5,55 m² uz glavnu spavaću sobu. Ukupno ćete tako dobiti više od 57 m² dodatnih vanjskih površina. Stan se nalazi na 2. katu, dakle na 1. katu, s orijentacijom na SZ i SV. Raspored čine dnevni boravak s kuhinjom i ugradbenim aparatima, dvije odvojene sobe, odvojena garderoba s ugrađenim sustavom za pohranu, kupaonica s tušem i odvojeni WC. Prednost je i odvajanje glavne spavaće sobe i druge sobe od zajedničkog stambenog dijela. Iz dnevnog boravka ulazite izravno na veliku terasu. Zbog površine od više od 50 m² nudi dovoljno mjesta za veće sjedenje, roštilj, zelenilo i opuštanje. Uključena su i tri velika betonska arhitektonska cvjetnjaka koja se mogu koristiti za sadnju, uzgoj ili veću privatnost. Glavna spavaća soba također ima vlastiti balkon. Za par ili obitelj tako dobivate dom gdje se prostrani stambeni prostor susreće s praktičnom infrastrukturom i mogućnošću provođenja velikog dijela godine vani. IKEA kuhinja opremljena je ugradbenim hladnjakom, indukcijskom pločom, pećnicom i mikrovalnom pećnicom. Ulaz štite sigurnosna vrata. U dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi nalaze se vanjske električne rolete i predinstalacija za klima uređaj. Grijanje je centralno s vlastitim digitalnim termostatom, a grijanje vode je centralno. PENB B. Stanu pripada podrum od 4,08 m², tako da bicikle, sezonske stvari ili sportske rekvizite ne morate skladištiti kod kuće. Možete kupiti jedno ili dva susjedna parkirna mjesta u stogovima u podzemnoj garaži zgrade, oba na gornjoj poziciji. Mjesečna naknada za svako mjesto iznosi 570 CZK. Zgrada je dobila uporabnu dozvolu 2024. godine, ima lift, pristup bez prepreka i zajedničku prostoriju za kolica. Stan je također rješen bez prepreka. Trenutna mjesečna uplata za upravljanje zgradom i usluge iznosi 4.500 CZK. Električna energija se plaća odvojeno, trenutna uplata iznosi 1.000 CZK. Stan je u osobnom vlasništvu; na trenutnom LV-u nije evidentirana hipoteka niti teret. Zapisano je stvarno opterećenje u korist Tepláren Brno vezano uz kućnu predajnu stanicu topline. Kamechy je noviji stambeni dio Brna na granici između Žebětína i Bystrce. U okolici se nalaze škole, vrtići, liječnik, ljekarna, trgovine i druge uobičajene usluge. U blizini su također šume i Žebětín jezero. Lokacija je sada opslužena prvenstveno autobusnim javnim prijevozom; završetak novog tramvajskog povezivanja planiran je za 2027. godinu, s stanicom otprilike 200 m od zgrade. Stan je odmah dostupan. Ako tražite 3+kk koji nudi prostor unutar i izvan, praktičan raspored, dovoljno prostora za pohranu i mogućnost parkiranja za do dva automobila izravno u zgradi, ova ponuda vrijedi osobnog pregleda. Fotografije će vam pokazati interijer, ali stvarnu veličinu terase i cjelokupni osjećaj stana najbolje ćete prepoznati na licu mjesta. Javite mi se i dogovorimo se za razgledavanje. Rado ću vam unaprijed poslati kompletnu dokumentaciju i osobno vas provesti kroz stan.