Recreational land for sale, Kopretinová, Brno, Czechia

Prodaja zemljišta, 1744 m2, Brno.

Nudim na prodaju vrt sastavljen od dva zemljišta ukupne veličine 1.744 m², koji se nalazi u zanimljivom strmom području namijenjenom rekreaciji i vrtlarstvu na granici Jundrova i Pisárek. Parcela br. 1985/3 i 1985/4 čine kompaktni oblik izduženog pravokutnika, širina je približno 13 m, a dužina 133 m. Zemljišta se nalaze na jugozapadnom nagibu s pogledom preko Libušinog doline na suprotni brežuljak (planina Ostrá). Pristup automobilom moguć je od Pisárek / Kohoutovice iz ulice Libušino dolje ili iz Jundrova putem ulice Kopretinová; oboje su neasfaltirane ceste (šljunak), od ceste se ide prema dolje do zemljišta, trenutno nije moguće parkirati na zemljištu. Vrt je dugoročno neodržavan, između starih voćaka ima mnogo divljih nasada, djelomično ograđen. Pješački pristup moguć je iz Libušinog doline preko susjednog zemljišta. Na granici parcele (u pristupnoj cesti) nalazi se podzemni električni vod NN. Većina zemljišta s vikendicama u okolini spojena je na ovu mrežu. Karakteristike prema urbanističkom planu (ÚP) grada (druga rekreacija - RX) Glavna namjena područja je za individualnu rekreaciju u obliku vrtlarstva. Dozvoljene su povezane, uvjetne ili dopunske namjene glavnoj namjeni. Stambena namjena nije dopuštena. Uvjetno dopuštene su samo sljedeće građevine: vrtne kućice, koje mogu biti podrumne, mogu imati jedno nadzemno kat i potkrovlje te građevinsku površinu do 40 m²; vrtne kućice ne mogu se građevinski povezivati protiv smisla utvrđene prostorne regulative; o pripadajućim objektima ovih građevina pod uvjetom da su volumetrijski adekvatni tipološki primjerenim pripadajućim objektima glavne građevine (npr. šupa, bazen, sjenica itd.) i da je zadržano utvrđeno minimalno površinsko zastupljanje zelenila; o građevinama i uređajima koji služe za poboljšanje uvjeta korištenja područja u svrhu javne rekreacije i građanske opreme, koji služe tom području, pod uvjetom da su namjere volumetrijski primjerene dopuštenoj gradnji u području i da ne dođe do bitnog narušavanja ili ograničenja glavne namjene. Na ponuđenom vrtu možete izgraditi vrtni kućicu s građevinskom površinom do 40 m², koja može biti podrumna, s 1 nadzemnim katom i potkrovljem; može se dopuniti manjim građevinama (npr. šupa, bazen, sjenica) pod uvjetom da se zadrži utvrđeno minimalno površinsko zastupljanje zelenila (80%); Dođite pogledati, rado ću vas provesti.