Cottage for sale, Brno, Czechia

Prodaja vikendice / kućice, 86 m2, Brno.

Rekreativna nekretnina s bazenom i vlastitim bunarom, Brno-Žebětín. Vlastiti mir iza ograde. U Brnu se može živjeti na različite načine – ponekad brojiš parkirna mjesta, ponekad se baviš bukom iza prozora. A onda postoje mjesta gdje zatvoriš ogradu i grad na trenutak ostaje vani. Upravo takva je ova rekreativna nekretnina u Brnu-Žebětínu. Nudim rekreativnu nekretninu br. ev. 1079 na vlastitom zemljištu ukupne površine 368 m². Zemljište se sastoji od izgrađene površine i dvorišta od 73 m² i pratećeg vrta od 295 m². Objekt je jednospratni i ima podrum, s valovitom krovom. Glavna stambena etaža ima prema putovnici 49,34 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjskim dijelom, blagovaonicom i zonama za opuštanje, zatim kupaonice i odvojenog WC-a. Veliki prozori donose svjetlost unutra i povezuju interijer s vrtom. Iz stambenog dijela postoji izravan pristup na terasu – mjesto za jutarnju kavu, ručak na otvorenom i večernje sjedenje među drvećem. Pored objekta nalazi se natkriveni bazen iz 2014. godine. Ljeti se život prirodno seli van – na terasu, do vode i u vrt. Podrum površine 36,77 m² prema putovnici nudi prostor za tehničku podršku, alate i vrtne strojeve. Dio nekretnine je također garaža i bušeni bunar. Grijanje je riješeno električnim kotlom Protherm i pećima na kruta goriva, grijanje vode osigurava električni bojler, otpadne vode se odvode u jamu. Godine 2013. izvršena je rekonstrukcija, unutrašnjost je funkcionalna i održavana. Objekt je pogodan za cjelogodišnje korištenje. Bonus je hidrogeološka istraživanja iz 2025. na zemljištu čest. br. 2469, u okviru kojeg je realizirana bušotina HV17ž dubine 46 m. Prema završnom izvješću, nakon nužnih prilagodbi, moguće je koristiti izvor vode kao izvor korisne vode, na primjer za zalijevanje vrta. Moguća upotreba za pitke svrhe uvjetovana je instalacijom filtracijske tehnologije na temelju kemijske analize vode. Lokacija Žebětín pripada dijelovima Brna koji i dalje zadržavaju mirniji karakter – priroda, vrtovi, prostor oko vas, a ipak ostajete u gradu. U centar možete doći autom ili javnim prijevozom, u okolini je uobičajena građanska opremljenost, šetnje, biciklizam i mirniji tempo. Pogodno za rekreaciju bez dugog putovanja, za obitelj s vrtom i bazenom, ili kao vlastita baza u Brnu.