2 room apartment for sale, Došlíkova, Brno, Czechia

Prodaja stana 2+1 u osobnom vlasništvu, 54 m2, Brno.

Nudim na prodaju stan 2+1 s loggiom površine 54 m² u ulici Došlíkova u Brnu - Židenicama, u popularnoj lokaciji Juliánov. Stan se nalazi na 3. katu zgrade od opeke nakon revitalizacije, bez lifta. Stan je u izvornom, dugotrajno održavanom stanju i namijenjen je rekonstrukciji. U tome leži njegova prednost - možete ga prilagoditi trenutnim potrebama i vlastitom ukusu, bez kompromisa koje nameću starije preinake. Raspored nudi dvije neprolazne sobe, odvojenu kuhinju, kupaonicu, WC, hodnik i ostavu. Očuvana zidana stambena jezgra i izvorni parketni podovi ugodna su osnova za rekonstrukciju. Stanu također pripada loggia s novim pločicama i podrumskom prostorijom (3 m²). Iz stana i loggie pruža se otvoren pogled na Brno. Ukupna korisna površina, uključujući pripadajuće prostore, iznosi približno 57 m². Zgrada od opeke revitalizirana je 2025. godine - ima toplinsku izolaciju, plastična prozora i novo obnovljene loggie. Mjesečna uplata uključujući doprinos za upravljanje zgradom i akontacije za usluge, grijanje i pripremu tople vode iznosi 4.972 CZK. Juliánov pripada mirnim i dobro opremljenim dijelovima Židenica. Tramvajska stanica Juliánov doslovno je nekoliko koraka od zgrade, a tramvaj br. 9 vas izravno vodi u centar. U blizini se također nalaze park Bzzzukot, trgovine, usluge, škole, vrtići, poliklinika i kupalište. Ukratko, sve bitno bez potrebe da putujete cijelim Brnom. Stan može biti zanimljiv izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija - nudi dobro iskoristiv raspored, zidanu konstrukciju, loggiu, pogled i prije svega lokaciju s izvrsnom dostupnošću do centra. Dođite pogledati, rado ću vam osobno predstaviti stan!