Family house for sale, Březová-Oleško, Czechia

Prodaja kuće, 623 m2, Březová-Oleško.

Nudimo vam na prodaju jedinstvenu imanje "Maškův mlýn" u slikovitom Zahořanskom dolu, udaljenom samo 15 kilometara od južnog ruba Praga i 1 kilometar od Davle. Ova poljoprivredna imanja s poviješću koja seže do 1609. godine nudi idealnu kombinaciju mira, prirode i dostupnosti glavnom gradu. Nalazi se u blizini desne obale Vltave i okružena je šumom, potokom i ribnjakom. Imanje se prostire na ukupnoj površini od 9588 m² i uključuje 4 odvojene zgrade koje čine gotovo zatvoreno dvorište. Sveukupno, radi se o prostorima pogodnim nakon rekonstrukcije i za višegeneracijsko stanovanje, rekreacijski objekt ili kao investicija za komercijalne svrhe. Građevinska površina obiteljske kuće iznosi 186 m² i ima 3 kata: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Uključuje i podrum s četiri prostorije koje su se ranije koristile za poljoprivredu. Kuća se može koristiti kao dvije odvojene stambene jedinice s odvojenim ulazom. U posljednjim godinama prošla je opsežne renovacije, uključujući novu krovnu oblogu, fasadu, zamjenu prozora i vrata. Kuća ima 2 kupaonice, 2 odvojena WC-a i gravitacijsko centralno grijanje. Mlin ima građevinsku površinu od 274 m² i postupno je proširivan do današnjeg oblika na 4 kata s ukupnom korisnom površinom od približno 900 m². Zgrada nije zaštićena kao spomenik, a u posljednjih 30 godina ovdje su provedene djelomične rekonstrukcije – novi krov, oblaganje dimnjaka, djelomično vodovodne i električne instalacije i prozori. U prizemlju se nalazi stambena jedinica s izvornim svodom, a na prvom katu je još jedna stambena jedinica koja čeka rekonstrukciju. U zgradi se također nalazi teretni lift koji povezuje sve katove od vanjske rampe u podrumu do potkrovlja. Površina staje iznosi 155 m² i može poslužiti, na primjer, za parkiranje nekoliko automobila; u podrumu se nalaze 3 vinske prostorije, od kojih je najveća povijesno služila kao ledenica. Gospodarska zgrada ima dovoljnih 93 m² i podijeljena je pregradom na dva dijela, od kojih svaki ima svodove i djelomično izvorne opreme za smještaj konja. Imanju pripada i ribnjak s vodotokom koji se napaja grananjem iz Zahořanskog potoka. Mlinsko kolo je 1943. godine zamijenjeno s 2 Francisove turbine s padom vode od 5 m. Ribnjak i vodotok su u 2022. godini potpuno očišćeni i rekonstruirani. Također je novo izgrađena brana na Zahořanskom potoku, koja regulira dotok vode u vodotok. Ova vodna djela su dio prodaje, uključujući sve pristupne parcele. Imanje Maškův mlýn predstavlja iznimnu priliku za ljubitelje povijesti, prirode i mira. S obzirom na opsežno imanje, potencijal za rekonstrukciju i prisutnost vodnog djela, idealno je kako za privatne svrhe, tako i za komercijalnu upotrebu. Maškův mlýn bio je dio mnogih generacija, a njegova čarolija traje do danas. Kome će ovo imanje ispričati svoju priču?