Family house for sale, Břeclav, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 81 m2, Břeclav.

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo vam jedinstvenu priliku za kupnju dovršenog modernog novogradnje obiteljske kuće na izvanrednoj lokaciji Stare Břeclavi. Kuća se nalazi u novoj, mirnoj slijepoj ulici koja nudi ugodan obiteljski život s minimalnim prometom, a istovremeno izvrsnu dostupnost centru Břeclavi i okolici. Rijeka, priroda i svuda prisutne biciklističke staze ovdje postaju prirodan dio svakodnevnog života. Biciklom ili pješice možete se uputiti uz rijeku Dyju do Lednicko-valtickog područja i uživati u jednom od najljepših područja Južne Morave. Riječ je o zidanoj kući u nizu s rasporedom 3+kk + radna soba i površinom od 81 m², koja se nalazi na parceli ukupne površine 168 m². Kuća ima vlastiti vrt i popločano parkirno mjesto odmah ispred kuće. Raspored je osmišljen tako da, čak i uz kompaktne dimenzije, ponudi maksimum prostora, privatnosti i udobnosti za svakodnevni obiteljski život. U prizemlju kuće nalazi se predsoblje, odvojena radna soba, tehnička prostorija, odvojeni WC i glavni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjskim kutkom. Stambeni dio prirodno se povezuje s vrtom i stvara ugodno mjesto za zajedničko vrijeme s obitelji i prijateljima. Na katu se nalaze dvije odvojene spavaće sobe i kupaonica s WC-om, čime je mirni dio kuće praktički odvojen od društvenog prostora u prizemlju. Velika prednost kuće je njezina iznimno štedljiva potrošnja. Nekretnina ispunjava zahtjeve najviše energetske klase A, što znači vrlo nisku energetsku potrošnju i minimalne troškove poslovanja kućanstva. Za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode brine se vrhunska toplotna pumpa s klima uređajem i ugrađenim spremnikom TUV. Moderna tehnologija tako osigurava udobnu temperaturu u kući tijekom cijele godine. Ugodnoj unutarnjoj klimi doprinosi i sama konstrukcija kuće. Vapneno-pjeskovita zidna konstrukcija u kombinaciji s monolitnim stropom nudi izvrsna akumulacijska svojstva, stabilnost i dugovječnost građevine. Prilikom realizacije kuće naglasak je stavljen ne samo na energetsku učinkovitost i funkcionalnost, već i na kvalitetu korištenih materijala i pojedinih elemenata. Dio visokog standarda su, na primjer, unutarnja vrata Sapeli, prozori Vekra, krovni prozori Velux i kvalitetne vinilne podne obloge KPP. Također, kupaonice su opremljene brendiranim sanitarijama renomiranih proizvođača Laufen, Geberit i Grohe. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže. Kišnica se prikuplja u retencijskom spremniku s mogućnošću daljnje upotrebe, što dodatno doprinosi ekološkom i ekonomskom poslovanju nekretnine. A koja je najveća prednost? Kuća je dovršena i odmah useljiva. Fotografije interijera označene kao vizualizacije predstavljaju mogući izgled opreme pojedinih prostorija. Imate li interesa za više informacija ili osobni obilazak? Ne ustručavajte se kontaktirati me. Ovu kuću imamo u ponudi samo jednu.