4 room apartment for sale, V Lukách, Beroun, Czechia

Prodaja stana 4-sobnog u osobnom vlasništvu, 144 m2, Beroun.

Prostrani 4+kk s površinom od 144 m² s iznimno velikodušnim vlastitim sadržajem: vrt 470 m², terasa 23 m², garaža 36 m², vanjsko parkirno mjesto 37 m², odvojeni atelje 29 m² – idealno kao ured, teretana ili skladište. Sve to u zatvorenom intimnom stambenom projektu iz 2025. godine u Berounu, usred prekrasne prirode Českog krasa. Nekretnina je izgrađena od kvalitetnih materijala s naglaskom na detalje, udobnost i niske operativne troškove. Ispunjava energetski razred B, grijanje osigurava toplinska pumpa u kombinaciji s podnim grijanjem. Trostruka stakla, vanjske rolete, sigurnosni sustav Jablotron, moderni kupaonice i ukusno odabrani dizajnerski elementi interijera su svakako uključeni. Kvaliteta izvedbe očita je u samoj konstrukciji zgrade. Vanjski i nosivi zidovi su od vapneno-pjeskovitih blokova, krov pokrivaju pečeni crijep, a interijeri su dopunjeni gipsanim žbukama i suhozidnim stropovima. Dominantna značajka dnevnog boravka je veliki HS portal koji prirodno povezuje interijer s terasom i vrtom. Unutarnje klupice su od obojenog punog drva, a istaknuti element je i stubište s crnom čeličnom konstrukcijom, masivnim hrastovim stepenicama i hrastovim rukohvatom. Djelatni dio izravno se povezuje s terasom površine 23 m² s jugozapadnom orijentacijom, a zatim s vlastitim vrtom površine 470 m². Terasa je izrađena od WPC dasaka i dopunjena vruće pocinčanim čeličnim ogradama i kamenim gabionskim oblogama iz lokalnog kamenoloma, koje se prirodno uklapaju u okolni krajolik. Za praktično i ekonomično zalijevanje vrta također je dostupna rezervoar za kišnicu. Jedna od najvećih prednosti nekretnine je njezina iznadstandardna oprema i količina prostora za pohranu. Jedinici pripada vlastita garaža, vanjsko parkirno mjesto i odvojeni atelje koji se može koristiti kao ured, teretana ili dodatni skladišni prostor. Beroun nudi idealnu kombinaciju mirnog života u prirodi i brze dostupnosti Praga. Okolni krajolik Českog krasa savršen je za pješačenje i biciklističke ture – u tren oka možete doći do mjesta poput Svatý Jan pod Skalou ili Karlštejna. U isto vrijeme, imate u blizini centar Berouna s kompletnom građanskom opremom. Prednost je brza povezanost s autocestom D5 i redovite vlakovne i autobusne veze s Pragom. Ako vas ponuda zanima, nazovite me. Rado ću vam osobno predstaviti nekretninu.