Family house for sale, Hauptplatz, Prellenkirchen, Austria

NOVOGRADNJA: Bungalov s 3 sobe u selu Prellenkirchen.

Nudimo na prodaju novogradnju niskoenergetske obiteljske kuće s nadstrešnicom za 2 automobila u selu Prellenkirchen, Donja Austrija. Kuća je dio dvojne kuće, izgrađena je na parceli od 252 m2. Pored kuće nalazi se nadstrešnica za parkiranje za 2 automobila. Terasa pruža privatnost i ugodan prostor za sjedenje s pogledom na vrt. Parametri kuće: Parcela: 252 m2, Korisna površina kuće: 104 m2, Stambena površina: 85,42 m2, Terasa: 19,91 m2, Nadstrešnica za 2 automobila: 36,08 m2. Raspored kuće: - ulazna hala 9,82 m2, - dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 39,47 m2, - soba 11,27 m2, - spavaća soba 13,36 m2, - kupaonica 4,94 m2, - odvojeni WC 2,01 m2, - tehnička prostorija 4,56 m2. Kuća će biti izgrađena od opeke, izolirana stiroporom. Grijanje je planirano podno, s toplinskom pumpom zrak-voda. Prozori su plastični, izolacijski 3-stakleni. Početak gradnje: 2025. Energetski certifikat: HWB 28,5 kWh/m2/godina (B), fGee 0,65 (A+). Kupovna cijena: 299.000 € u stanju rohbau. Uz doplatu postoji mogućnost završetka kuće do ključ u ruke. Cijeni je potrebno dodati troškove povezane s kupnjom nekretnine u Austriji (porez na prijenos nekretnine, katastar, javni bilježnik, agencija za nekretnine).