Family house for sale, Hainburg an der Donau, Austria

Izvanredna obiteljska kuća u Hainburgu s pogledom na Schlossberg.

Na prodaju nudimo pažljivo održavanu obiteljsku kuću smještenu u apsolutno mirnom dijelu grada Hainburg an der Donau. Nekretnina impresionira svojom atraktivnom nagibnom lokacijom, velikodušnim zemljištem površine 1 048 m² i prekrasnim pogledima. Zemljište je rješenjem kaskadno, čime se stvara nekoliko praktično upotrebljivih vrtnih razina s dovoljno prostora za odmor, vrtlarenje ili ugodne trenutke s obitelji i prijateljima. ŽIVOT S STILOM I VELIKODUŠNIM PROSTOROM Kuća je podijeljena na dva kata i nudi promišljeni raspored s ugodnom atmosferom stanovanja. Na gornjem katu nalazi se prostrana glavna spavaća soba s izravnim pristupom elegantnoj kupaonici. Ova sadrži samostojeću kadu, velikodušni walk-in tuš i prozor koji osigurava dovoljno prirodnog svjetla. Kat dodatno dopunjuje odvojeni WC, ugodna radna soba idealna za kućni ured ili tiho radno područje. DNEVNI BORAVAK PUN SVJETLA Kroz ulaznu halu dolazite do impresivnog dnevnog boravka s stropovima višim od 3 metra, koji stvaraju prozračan i otvoren prostor. Središnji dio prostorije je moderni drveni kamin, koji tijekom hladnijih mjeseci stvara jedinstvenu atmosferu doma. Iz dnevnog boravka postoji izravni izlaz na terasu za doručak, idealnu za jutarnju kavu ili mirne trenutke na svježem zraku. BLAGOVAONICA I SUNČANA TERASA Na dnevni boravak nadovezuje se velikodušna blagovaonica s dovoljno prostora za veliki blagovaonski stol – idealno mjesto za obiteljska okupljanja i večeri s prijateljima. Moderna kuhinja marke DAN potpuno je opremljena kvalitetnim Siemens aparatima. Odatle je ulaz na veliku sunčanu terasu s prekrasnim pogledom na Schlossberg. DONJI KAT – GOSTI, KOMFOR I FUNKCIONALNOST Na donjem katu nalazi se prostrana gostinjska soba s dovoljno svjetla, veliki ormar s ugradbenim ormarima, moderna gostinjska kupaonica s walk-in tušem, WC-om i umivaonikom, više skladišnih prostora i praktična praonica rublja. Velika prednost je prostrana dvostruka garaža s izravnim ulazom u kuću – udobno rješenje za svako vrijeme. OPREMA I PREDNOSTI alarm, klima uređaj, kamin, kvalitetna DAN kuhinja sa Siemens aparatima, prostrane terase, mramorne stepenice, XL dvostruka garaža s izravnim ulazom u kuću, parkiranje za do 4 automobila na vlastitom zemljištu, solarni sustav. VRT I PRIVATNA ZONA OPUŠTANJA Kaskadni vrt daje nekretnini jedinstveni karakter i nudi brojne mogućnosti korištenja – od zona opuštanja do vlastitih vrtnih projekata. Stvarni bonus je samostalna kućica za zabave u stražnjem dijelu zemljišta s vlastitim barom, bilijarskim stolom i klima uređajem za grijanje i hlađenje. Savršen prostor za proslave, društvene večeri ili ekskluzivnu zonu opuštanja. Napomena: Pomoćne zgrade nisu u skladu s uporabnom dozvolom, a trenutni projekt ne odgovara potpuno postojećim građevinama. Ako tražite kuću s karakterom, mirnom lokacijom i prekrasnim pogledima, ova ponuda zaslužuje vašu pažnju. Rado ćemo vam pružiti više informacija ili organizirati osobni obilazak.