2 room apartment for sale, Auersthal, Austria

2-sobni stan s terasom u Auersthalu.

U mirnom stambenom području Auersthala na prodaju je udoban i dobro održavan stan. Razumne dispozicije uključuju prostrani hodnik, svijetlu dnevnu sobu s blagovaonicom, potpuno opremljenu kuhinju, veliku spavaću sobu, kupaonicu s WC-om i praktični podrum. Dnevna soba pruža pristup ugodnoj loggi od 5,4 m² s pogledom na okolnu zelenilo. Stan se nalazi na drugom katu bez lifta. Nova optička veza od A1 osigurava stabilan i brz internet. Stanu također pripada prostrani podrum od 5 m². Mjesečni troškovi poslovanja iznose 359 € uključujući grijanje (107,44 €). Cijena: 125.000 €. Dodatni troškovi uključuju porez na prijenos nekretnina od 3,5%, proviziju od 3% od kupovne cijene + PDV, te notarske troškove od približno 1,5-2% od cijene nekretnine. Auersthal je mirna i spokojna lokacija s čistim zrakom i slikovitom prirodom oko. Lokalna infrastruktura osigurava udoban život, a udaljenost od velikih gradova omogućuje jednostavno usklađivanje poslovnog i privatnog života. Područje je pogodno za obiteljski život, kao i za one koji cijene mir i zelenilo oko sebe. Izvrsna omjer cijene i lokacije: U Bratislavi bi sličan 2-sobni stan s terasom i podrumom u novoj zgradi koštao najmanje 200.000 €. Stoga je stan u Auersthalu više od 30% povoljniji, nudeći život u austrijskoj kvaliteti i okruženju. Povoljna opcija za razumnu investiciju i kvalitetan životni stil.